株式会社サザンランド
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ご相談からお引渡しまで

家を建てるに何からはじめればいいの?
サザンランドでは誰もがお持ちの疑問を「ご相談からお引渡しまで」みなさまに簡単に分かりやすくお伝えします。

基礎工事着工からお引渡しまでの流れ

ご相談から工事着工までの流れ

ご相談からサザンランドのご提案

1 ご相談

新築一戸建や土地販売、買い替え・建替え希望などお住まいのあらゆるご相談に応じます。

2 物件のご案内

ご相談でお伺いした周辺環境や価格など様々なご希望ご要望に合わせて物件のご紹介を致します。

3 希望プラン・資金計画案

ご案内しました物件をご検討して頂きます。
その際、ご希望の家がその土地に入るのか、また希望の家を建てると総額がいくらになるのかをご理解頂くために、お客さまのご要望をもとに作成した、希望プラン・概算御見積書・資金計画案をご提出致します。

土地のご契約

4 物件のお申込み

気にいられた物件がございましたらお申し込みをして頂きます。
お申し込み日から一週間の期間は、販売を停止させて頂きますのでその間に最終のご決断をして頂きます。 (お申し込みの際にお預かり金として10万円お預かりします。また、破棄になった場合はお預かり金10万円をそのまま返金致します。)

5 土地のご契約

お申し込みの内容に沿ってまず、土地のみを御契約させて頂きます。
また、基本は建築条件付土地として御契約させて頂きますので契約後、3ヶ月以内に間取りを確定して頂きます。

プランの打ち合わせから着工

6 プランの打ち合わせ

土地の御契約後、当社の工務部と一級建築士が加わりご希望に合わせたプランを具体的に作り上げていきます。 注文建築なので様々なご希望をお申し付けください。

7 土地建物のご契約

プランが確定すると、土地建物の御契約をさせて頂きます。

8 仕様の打ち合わせ

プランが確定すると、今度は仕様・設備を決めて頂きます。 キッチンやお風呂、外壁や屋根、サッシや建具などお好みのデザインや性能でお選び頂けます。

9 地質調査・地盤改良・基礎着工

家を建てる場所の地質調査をして、地盤の強度に応じて改良させて頂きます。 その後、基礎の着工を行います。 また、地鎮祭をご希望のお客様には地質調査の前に行わせて頂きます。

基礎工事着工からお引渡しまでの流れ

サザンランドはお客様にずっと安心して暮らして頂けるように最後の最後まで安全な家づくりをスタッフ全員で取り組んでいます。

基礎着工から工事完了

1 基礎工事

地盤を改良した上に頑丈なベタ基礎を作り上げていきます。

2

基礎が完成すると棟上げを行います。
大工さんのグループが集まり、一日で躯体から屋根まで仕上げてしまいます。
その後、5日間以内に壁下地を張っていきます。
そうすることで、なるべく雨が家の中に入らないように作り上げていきます。

3 大工工事

一件につき一人の大工さんが棟梁として工事を行います。
その間に、細かな造作工事などある場合は現場で打合せをさせて頂きます。

4 内部工事・外部工事・設備工事

外壁やサッシ、クロスやフローリングなど外部・内部の工事を専門業者やメーカーが工事していきます。

5 洗い・仕上げ

完成した家の内外を洗い屋さんが綺麗に仕上げます。

6 外構工事

お家の外観に合わせて外構工事を行います。
外構工事も注文です。その際には専属のコーディネーターが立会い、現場で打合せをさせて頂きます。

7 完成

完了検査からお引渡し

8 完了検査

お客様の立会いのもと、確認・チェックをして頂きます。

9 完成・お引越し

最も緊張感の高まるのがお引渡しの時ですが、お客様の喜ぶ姿を目にする度に気分が高揚します。
お引渡後はイベントのお知らせ、お家点検等々、家のことだけでなく毎日の生活をひっくるめた、お客様とサザンランドの安心・信頼の長いお付き合いが始まります。

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